A modern irodaépületek kisebbek, a modern irodára vonatkozó új megfontolások magukban foglalják a flexibilis helyiség elrendezést és a hatékony hőtömeg-tárolást. A modern építészet több üveget alkalmaz a külső falakhoz, ami növeli a napbesugárzást. A modern irodában alkalmazott technológia lényegesen megnöveli a hőterhelést a környezetben is. Ennek figyelembe vételével a levegőminőség és a hőmérséklet komfortkritériumait új épületekben csak a legkorszerűbb klímatechnika alkalmazásával lehet elérni. Ezzel egyidejűleg a növekvő energiaárak és a primer energia fogyasztás korlátozására irányuló hatósági szabályozások is sürgetik a költségcsökkentést.

A változó követelmények miatt az épületek klímatechnikája a decentralizált klímatechnika vagy a részleges klimatizálás irányába halad. Ez az elmúlt néhány évben kialakult új szemlélet mind a fűtés, mind pedig a hűtés számára megoldásokat kínál. Ez most a legnépszerűbb az új modern irodákban. Ezen technológia fő érvei a nagyfokú rugalmasság, az egyedi szabályozás valamint a helyszíni energiafelügyelet és a kis helyigény. Ennek a rendszernek az hátránya pl. kültérből érkező levegő megnövekedett belépési hőmérséklete, a kondenzvíz eltávolítás és mindenek előtt a karbantartás. Ez a beszámoló a centralizált berendezéssel összehasonlítva a decentralizált klímatechnika eredményeként jelentkező előnyöket és hátrányokat értékeli.